Neubau Fachmarktzentrum

Mietfläche: ca. 6.000 qm
Investition: ca. 8,5 Mio €
Realisierung: 2008

Die Aufgabe

Das nicht betriebsnotwendige Grundstück mit Lagerhallen wurde seit Jahren durch Dritte genutzt. Der Auftraggeber wollte das Grundstück für Lagerzwecke besser vermieten oder verkaufen.

Die Lösung

Errichtung von circa 6.000 qm moderner Einzelhandelsflächen.
degimeg überzeugte den Eigentümer vom Ertragspotential einer Einzelhandelsnutzung. Wir erbrachten die gesamten Entwicklungsleistungen inklusive u.a. Analyse/Konzept, Grundstücksarrondierung, Baurechtschaffung, Steuerung Planungs- und Bauleistungen, Finanzierung, Vermietung, Projektmanagement.

Der Mehrwert

Hohe Mieteinnahmen
Positiver cash flow vom ersten Tag selbst nach hoher Tilgungsleistung
Gute Verkaufsaussichten, da Neubau in guter Lage mit erstklassigen Mietern